Gîte La Fermette 3 - 63G1931

You will be charmed by this old winegrower's house in the heart of the village of Augnat, full of charm recently renovated with quality materials. The location is ideal for discovering Auvergne. Many activities nearby: the town of Issoire with its Romanesque church, the Valley of the Saints in Boudes (unusual site, worthy of western landscapes), the most beautiful villages in France of Usson and Montpeyroux, the Animal Park of Ardes sur Couze... You will also be well located to discover the Massif du Sancy. The living rooms are on the 1st floor: you enter the fully equipped kitchen, you will take your meals in the dining room and relax in the living room. A first bedroom is accessible by 3 steps, it has a 140 bed, a second bedroom accessible by 3 steps also has a 160 bed, finally a third bedroom above the dining room (2nd floor) with a 140 bed. The whole is completed by a bathroom with large Italian shower and double sink and a separate toilet. Adjoining enclosed land with terrace and covered space in addition. Parking possible in front of the entrance to the land. For your comfort are included: heating, towels, and cleaning. Sheets optional. Shops and services 7 km away. Small dog accepted on prior request to the owner.

Vous serez séduit par cette ancienne maison vigneronne au cœur du village d'Augnat, pleine de charme récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
L'emplacement est idéal pour venir découvrir l'Auvergne.
Le gîte de 8 personnes est composé de deux gîtes mitoyens avec une jolie cour commune. L'accès d'un gîte à l'autre se fait à l'extérieur mais toujours à l'intérieur de la cour commune.

Pour le gîte 6 personnes - accès par un escaliers extérieur de plusieurs marches:
Les pièces de vie se trouvent au 1er étage :
- cuisine toute équipée,
- salle à manger
- salon
- une chambre est accessible par 3 marches avec lit 140
- une chambre accessible par 3 marches avec un lit 160
Au deuxième étage:
- une chambre au-dessus de de salle à manger avec un lit 140.
- une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque
- un wc indépendant.

Pour le gîte de 2 personnes:
Au rez-de-chaussée:
- un séjour-cuisine donnant sur la cour intérieure
A l'étage:
- une belle suite avec un lit 160
- une salle d'eau
- un wc indépendant

Terrain attenant clos avec terrasse. Stationnement possible devant l'entrée du terrain. Pour votre confort sont inclus : chauffage, linge de toilette, et le ménage. Draps en option. Commerces et services à 7 km. Petit chien accepté sur demande préalable au propriétaire.